“老赖”夫妇欠债4年不还 名下别墅被拍卖抵债

主人欠钱不还，豪宅来抵债。昨日，“老赖”夫妻苏某和张某名下位于海沧区的别墅被思明区人民法院依法腾空，正式交付到新主人手上。

该别墅建筑面积195.97平方米，于今年6月在司法拍卖中以614万余元价格被买主拍下。目前价款已经到位，将用于清偿苏某和张某拖欠了4年多的380余万元债务本金及利息。

不守信

承诺要还钱转头毁协议

苏某夫妻与6人有民间借贷纠纷，欠债总额高达380余万元。2012年，这6名债权人先后持生效判决书向思明区人民法院提起强制执行申请，苏、张二人一度以没钱为由拒绝还债，但法院调查后发现，他们名下在岛内外共有三处房产。

当年11月，苏某和张某与两名债权人达成和解协议，承诺会在两个月内先支付30万元，余款和利息在三个月内付清，如果违约，他们将自行腾空位于海沧的别墅交由法院拍卖还债。

然而，这对“老赖”夫妻转头就将协议忘得一干二净，没有依约还债。思明区人民法院多次传唤，二人均拒不到庭，苏某甚至企图搭乘飞机逃往外地。2013年4月，思明区人民法院将苏某从飞机场直接传唤至法院，本欲对其处以15日司法拘留。但由于苏某患有高血压Ⅲ级，拘留所不予接受，此举未能成功。

拒执行

擅自撕封条纠纷变犯罪

人能跑，房子总跑不了。思明区人民法院多次以通知、公告等方式敦促苏某和张某自行腾空海沧别墅，并于2013年8月强制进屋，清点财产、更换门锁、张贴了封条、传票，进行现场证据保全，为司法拍卖做准备。

苏、张二人从未与法院联系，但当评估拍卖程序正式启动时，法院却发现别墅一片狼藉——查封封条被撕毁，门锁也被重新更换，屋内甚至还有案外人在居住。

事已至此，苏、张二人抗拒执行、恶意躲债的行径让此案从原先的民事纠纷升级成为刑事犯罪。2014年5月，思明区人民法院以二人涉嫌拒执罪为由将该案移送公安机关侦查，但当公安采取限制出入境措施时，才发现苏、张二人已经离境前往南非。截至昨日腾空别墅时，二人还未返回。

终拍卖

别墅拍了600多万可偿还全部债务

拍卖之路并未就此一帆风顺。2015年初法院发现，海沧别墅竟然又有了新租户。原来，张某的母亲江某接管了房产，擅自将别墅租给案外人。租户被法院劝离后，江某马上自己搬进了别墅。无论法院如何劝说，她都拒绝搬走。无奈之下，思明区人民法院只好再次强制进入别墅内清点财物、张贴封条，还在一楼的门窗加焊了一层铁栏杆。

今年6月，海沧别墅终于在福建省网络司法拍卖平台正式被人拍下，成交价格为614万余元。

昨日上午，思明区人民法院执行庭法官们再度前往海沧别墅。在查封、清点、腾空屋内财物后，法院与拍得房产的买主当场办理了交接手续。据悉，购房款日前已经到账，近日将由法院进行分配，可以完全清偿6名债权人的债务及利息，这桩历时四年的执行案件终于告一段落。

提醒

拒不执行生效判决

可被追究刑事责任

我国刑法第三百一十三条对拒不执行判决、裁定罪作出了规定，“对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。”

本案中，苏某和张某两个“老赖”原本只是民事纠纷的被告人，但因为他们恶意抗拒执行，躲避债务，行为性质升级，因此还触犯了刑法的规定，要被追究刑事责任。